- Проект «Городская электричка»
26 февраля 2019 года Протоколом заседания Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации органам государственной власти Новосибирской области были переданы безвозмездно три земельных участка, которые находились в собственности Российской Федерации (в пользовании ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть) для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, в целях решения проблем пострадавших граждан - участников долевого строительства.
Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» срок предоставления земельных участков составляет 3 года.
За три года власти Новосибирской области должны осуществить комплексное развитие переданных территорий и выделить квартиры для «обманутых дольщиков» в новых микрорайонах. Естественно, что для освоения этих территорий с возможностью предоставления квартир по МИП (масштабный инвестиционный проект) их назначение в Генплане должно соответствовать зоне многоэтажной застройки. Новосибирск может лишиться не только двух новых районов и двух огромных участков земли из федеральной собственности, но и сотни людей так и не дождутся своих квартир по МИПам, предполагающим удовлетворение требований «обманутых дольщиков»
Микрорайон Радиостанция.
Земельный участок с кадастровым номером 54:35:082265:417 площадью 184 971 кв. м., кадастровая стоимость - 191 239 667,19 руб.
Микрорайон Клюквенный.
Земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:112001:543 и 54:19:112001:544, общей площадью - 1 825 029 кв.м. , общая кадастровая стоимость - 10 737 667 623, 24 руб.
3. Расселение ветхого и аварийного жилья на улице Солидарности.
Постановлением мэрии Новосибирска в 2019 году дома 2, 4, 6, 8, 11 по ул. Солидарности признаны подлежащими сносу, а жители - расселению до 2026 года. С точки зрения экономической обоснованности, реализация такого проекта возможна только в рамках масштабного инвестиционного проекта, когда участок предоставляется под многоэтажную застройку, а застройщик предоставляет квартиры в новых домах жителям расселенного аварийного и ветхого жилья.
Состояние домов: https://www.nsktv.ru/news/zhkkh/vlasti_ne_priznayut_avariynyy_razrushayushchiysya_dom_na_ulitse_solidarnosti_250520161111/ (выпуск 2016 года).
Жители домов по Солидарности уже несколько лет живут в нечеловеческих условиях и без изменения Генплана реализация МИП, предусматривающего их расселение, может затянуться на неопределенный срок.
4. Решение вопросов транспортной доступности в Академгородке.
Актуализированная версия Генплана решает вопрос транспортной доступности Академгородка: Юго-западный транзит пройдет мимо Нижней Ельцовки, а проспект Лаврентьева получит дублирующую улицу - улицу Инженерную собираются продлить в сторону Ключей.
5. Новая рекреационная зона отдыха у метро Спортивная.
В рамках подготовки к Молодежному чемпионату мира по хоккею 2023 года предполагается формирование на левом берегу общегородского спортивно-
рекреационного кластера включающего общегородские спортивные объекты (ледовый дворец спорта, футбольный стадион, многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс) и объекты инфраструктуры (ст.метро «Спортивная») в пойменной части реки Оби от Бугринской рощи до Железнодорожного моста со спортивным парком в пойме Оби (около 30 га), пляжем, благоустроенной зоной отдыха «Горского» котлована.
Для формирования новой рекреационной зоны увеличена зелёная зона, ранее предполагаемая к многоэтажной застройке.